房屋他项权证是指建筑物产权所有人或使用权人在不影响其他权利人权益的情况下，对该建筑物进行规定并登记的权利情况的证明文件。
按照我国《不动产登记暂行条例》规定，他项权证是不动产登记实施的主要证明文件，其中最常见的就是房屋他项权证。
房屋他项权证的内容包括了产权人、物权设定、限制权利等重要信息。他项权证对于购房者来说具有重要的法律意义。它可以保障购房者的合法权益，确保产权人或使用权人的权益得到有效保护。
房屋他项权证的使用范围广泛，主要应用于购房、购地、担保、融资、承包等各类土地和房地产交易过程中。
总的来说，房屋他项权证是房地产权利的有力保障，没有他项权证的房屋很可能存在法律风险。在购房过程中，购房者务必要查验并保存好房屋他项权证，以保障自己的权益。
